Jujuy 1800 | Departamento Reciclado&nbsp; | Ideal Vivienda o Inversión LISTO PARA AIRBNB<div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Rosario, este departamento de 1 dormitorio, emplazado en un segundo piso por escalera, combina una excelente ubicación con el encanto de una propiedad reciclada y el diferencial de contar con un espacio de terraza exclusiva y dependencia con lavadero.</div><div><br></div><div>Reciclado hace aproximadamente seis años, ofrece una distribución funcional con living-comedor, cocina integrada completamente equipada, dormitorio con muy buena iluminación natural y baño completo.</div><div><br></div><div>El gran protagonista de la propiedad es su terraza de uso exclusivo, un verdadero espacio adicional para disfrutar al aire libre, complementada por un lavadero independiente, una característica poco frecuente en esta tipología.</div><div><br></div><div>Su ubicación sobre Jujuy al 1800, en pleno Centro Río, permite acceder caminando al Boulevard Oroño, la costanera del Paraná, universidades, centros de salud, polos gastronómicos y comerciales, consolidándose como una de las áreas con mayor demanda tanto para vivienda permanente como para alquiler temporario.<br><br>100% ELECTRICO</div><div><br></div><div>Ideal para inversores</div><div><br></div><div>Gracias a su ubicación estratégica y características, la propiedad presenta un excelente perfil para renta temporaria. De acuerdo con estimaciones de mercado de AirDNA, un departamento de esta tipología puede alcanzar:</div><div><br></div><div>Potencial de facturación anual estimado: USD 7.200.</div><div>Ocupación promedio: 62%.</div><div>Tarifa diaria promedio (ADR): USD 32.</div><div><br></div><div>Estos indicadores posicionan a la propiedad como una atractiva alternativa para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres de corta estancia, además de representar una excelente opción para vivienda propia.</div><div><br></div><div>Características</div><div>1 dormitorio.</div><div>Segundo piso por escalera.</div><div>Cocina integrada.</div><div>Living-comedor.</div><div>Baño completo.</div><div>Terraza exclusiva. (separada de la unidad)</div><div>Lavadero independiente. (en dependencia de servicios en la terraza)</div><div>Reciclado.</div><div>Excelente ubicación en Centro Río.</div><div>Ideal para vivienda o inversión.<br>100% electrico</div><div>no tiene HORNO</div><div><br></div><div>Una propiedad que reúne ubicación, funcionalidad y un diferencial difícil de encontrar: disfrutar de una terraza propia en el corazón de Rosario, con un gran potencial de valorización y renta.</div><div><br></div><div><br>Las superficies, medidas, características, descripciones, imágenes y valores publicados son aproximados y meramente orientativos. La información ha sido suministrada por el propietario y/o relevada por la inmobiliaria, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual.<div>Fuente de estimaciones de rentabilidad para alquiler temporario: AirDNA® (www.airdna.co), elaboradas sobre la base de propiedades comparables y datos estadísticos de mercado. Las proyecciones son orientativas y no constituyen garantía de ingresos futuros.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br>

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.